Preço da Venda de imóveis cai 0,05% em fevereiro
RIO – O preço médio dos imóveis ficou praticamente estável em fevereiro com queda de 0,05%, segundo o índice FipeZap. Das 20 regiões pesquisadas, onze apresentaram queda nominal, enquanto nas outras nove houve aumento na comparação com janeiro. Apesar disso, todas elas – com exceção de Florianópolis, com aumento de 0,96% – registraram queda real, ou seja, tiveram alta abaixo da inflação esperada para o IPCA de fevereiro, de 0,95%, segundo o Boletim Focus.
Nos últimos doze meses, o Índice FipeZap registrou crescimento de 0,64%, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 10,41%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de 8,85%.
Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.
De acordo com o economista da Fipe Bruno Oliva, os números já eram esperados, devido à situação econômica do país. Segundo ele, a expectativa é que no acumulado de 2016 o setor tenha a primeira queda nominal com cerca de 4% de declínio.
– Já estamos verificando a desaceleração de preço há algum tempo, por conta da demanda que diminuiu e se as previsões se confirmarem teremos quedas mais acentuadas este ano.
O valor médio anunciado do m2 das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.609. O Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 10.390), seguida por São Paulo (R$ 8.616). Já os dois municípios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.224).
